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??上周成交漲兩成價格穩定
??從成交上來看，上周（3.23-3.29）廣州全市新建商品房住宅網簽1495套，和上上周（3.16-3.22）1245套相比，環比漲20%。其中，中心六區環比上升23%至493套；外圍五郊區則環比上漲19%至1002套。
??越秀 15 1888 84142697 44567 3172 373974
??天河 85 6578 252554422 38393 11291 1438205
??從全市成交樓盤TOP10看，南沙區和黃埔區的樓盤上榜最多，分別有3個，且以主打剛需產品的樓盤為主。均價方面，有4個盤在萬元之下，當中南沙盤和花都盤分別占兩個。TOP10中成交均價最高的樓盤為荔灣區的花語水岸，成交均價24453元/平方米。
??（平米）（元） （元） （平米）
??今年一季度銷售與去年持平
??番禺 183 23729 362453295 15274 23668 3445453
??廣州樓市上周網簽成交數據統計
??荔灣 76 8597 208990061 24309 5691 713412
??對於這樣的成交情況，業內人士分析稱，由於去年11月份降息，至今年1月底2月初，廣州各大銀行首套及二套利率下浮，切實執行到位令購房成本降低，在一定程度上促進瞭一部分有意願的購房者入市。而2月遇到春節假期，雖然廣州各大樓盤積極應對，很多房企通過一口價優惠、新春折扣、主題嘉年華等等優惠活動吸引客流，集聚人氣，但還是無法避免春節前幾周廣州樓市網簽出現回落。進入到3月，利好政策不斷，樓市一掃春節期間的陰霾，開始逐步恢復，不斷在為樓市回暖加碼。
??在區域方面，在城建升級以及區域規劃利好帶動下，多個區域人氣明顯升溫，帶動置業熱潮。尤其是在廣東自貿區方案正式獲得審批通過，即將正式掛牌的南沙區，區域新盤新貨供需兩旺，上一周共成交267套成為區域冠軍，占全市總體成交量的18%，區域成交均價企穩在萬元之上。其次，花都區名列第二，成交258套，均價9267元/平方米；第三名則為增城，成交216套，均價為10655元/平方米。
??雖然網簽量有所微降，但是廣州全市網簽均價同比上漲6%。主要是今年一季度中心區的成交量占比加大，高價盤簽約占比也加大，結構性拉升全市均價。
??縱觀廣州今年前三個月的成交情況，一月份成交6827套，二月份成交3389套，三月份成交5828套。二月份表現低迷。
??南沙 267二胎代墊款怎麼貸款比較會過件 27671 279836135 10112 18783 2186013
??對於未來廣州市場的走勢，方圓地產首席市場分析師鄧浩志分析表示，按照目前各方釋放的信號來看，新的樓市支持政策最快有望在3月、4月之交、最遲在上半年前就推出。而無論是房貸政策的調整或是二手房營業稅年限的調整，都將起到促進樓市成交量放大的作用。
??區域已售套數 已售面積 成交金額 均價 未售套數 未售面積
廣州樓市又創近五周新高一季度與去年基本持平
??中心六區 493 52496 1221163713 23262 50010 6595232
??全市 1495 168465 2483145530 14740 148124 19725437
??從化 78 9538 73537944 7709 12477 1765553
??在成交均價上，上周成交均價14740元/平方米，與上上周（14720元/平）基本持平。中心六區則與上上周相比，環比微跌1%；外圍五郊區則環比微漲1%。
??增城 216 26061 277681794 10655 18830 2574188
??海珠 34 5765 198174852 34375 5538 925319
??從十一區的整體情況來看，僅從化、番禺和越秀三區成交出現下跌。其中，從化是成交下跌幅度最大的區域，環比跌27%至78套。荔灣區則是十一區中成交上漲幅度最大的區域，環比上漲73%至76套。
??白雲 80 9081 193649956 21324 8688 1191347
??花都 258 28970 268472649 9267 24356 3158998
??股市行情向好，樓市走勢也不錯。在央行降息、公積金政策放松等一系列政策利好的推進下，廣州樓市成交量出現明顯回升。根據網易數據中心統計顯示，上周（3.23-3.29）廣州全市新建商品房住宅網簽環比漲20%；成交均價則與上上周基本持平。從春節後成交變化趨勢來看，廣州樓市已從淡季中逐步復蘇。事實上，廣州樓市今年一季度的成績也去年同期相比基本持平，但是和2013年四季度相比依然有不小的差距。
內容來自sina新聞
??黃埔 203 20587 283651725 13778 15630 1952975
??最新出爐的數據顯示，今年一季度（1.1-3.31）廣州全市網簽16044套，和去年同期的16224套相比，同比微跌1%。均價則從去年一季度的13817元/平方米上升至今年的14624元/平方米，同比漲6%。和2014年第四季度相比，成交環比大減34.79%；均價環比下降2.23%。
??五郊區 1002 115969 1261981817 10882 98114 13130205
??全市十一區 1495 168465 2483145530 14740 148124 19725437
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新聞來源http://建地買賣怎麼貸款比較會過件gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-03/09165989565959055393421.shtml
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